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遠雄朝日空中別墅 中山社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17388 萬 (含車位價)
- 參考單價：106.37 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄朝日
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：163.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：86.19 坪
- 附屬建物面積：14.14 坪
- 共同使用：63.13 坪
- 車位坪數：19.06 坪
- 土地面積：17.91 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於台北市核心的頂級豪宅，適合預算非常充足且追求極致居住空間的買家。
是否值得購買： 若您有長期持有的打算，且現金流足以支撐高額持有成本，此物件值得列入考量。
主要理由：
- 稀缺性：中山區近 160 坪的大坪數住宅在市场上極為稀少，一旦入手較難找到類似替代方案。
- 居住體驗：高樓層視野、露台設計及方正格局，能完美落實您對「空中別墅」的想像，生活品質極高。
- 風險提示：需慎記每月近 2.2 萬的管理費及高昂的總價所帶來的流動性風險。建議確認頂樓防水狀況及社區大修基金狀況後再行決定，確保長期居住的安心感。
問與答
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